詹双翠律师为广东省典当行业协会开展房地产典当风险管理培训

2018-08-22

8月22日，我所詹双翠律师应广东省典当行业协会邀请，给来自全省各地市约100余新设立的典当企业近百余投资人、高管讲解房地产典当业务流程、风险管理和相关法律法规。

商务部统计数据显示，房地产业务占据典当业务半壁江山（2016年，全国典当总额3176.0亿元，其中房地产典当总额1592.5亿元，占总额的50.14％，2017年，全国典当总额2899.7亿元，其中房地产典当总额1516亿元，占总额的52.28％，2018年1-2月，全国典当总额881.9亿元，其中房地产典当总额466.4亿元，占总额的52.89％），如何开展房地产典当业务，怎样把钱顺利放出去、安全收回来，是每个典当企业，尤其是新设立典当企业尤为关注的重点、难点。

詹双翠律师根据新设企业典当企业的普遍困扰——如拿了牌照怎么搭建团队、来了业务不知道从何入手、做业务过程中有哪些潜在风险点、发现风险采取什么有效措施等焦点问题，结合十五余年的典当从业、运营管理经验，提炼出与房地产典当业务相关的18个风险点，用执业律师的视角，以案例为基础，结合当前法律法规，给出专业的对策，深入浅出逐一讲解交流。

詹双翠律师认为，当前市场经济不容乐观，典当行业经营环境复杂，又面临监管交替关键时刻（商务部于2018年4月20日发文将典当的监管权限移交给银保监），作为典当企业，特别是决策人，应有合规经营、预防风险、管理风险的意识。

詹双翠律师建议，新设典当企业，应从规范经营、流程控制、风险管理等方面着手，做到制度明晰、流程优化、风险提前预防。典当企业应立足于企业自身资源优势（资金成本优势、股东资源优势），结合市场需求，明确业务定位，设计有竞争力的产品，搭建有专业人才的团队，与业务合作渠道建立良好合作关系，方能开展好典当业务，发挥好典当牌照的最大作用。

詹双翠律师简介：

前典当职业经理人，在广东从事典当行业十五余年

NGTC钻石分级师，国家二手车注册中级评估师

现任广东南方福瑞德律师事务所执业律师

业务涵盖公司股权理治、金融借贷与担保、金融领域犯罪辩护等领域法律服务