南方所代理一宗物业侵占纠纷案二审胜诉，涉案金额30亿元

2019-03-06

近日，广东南方福瑞德律师事务所代理的一宗非法侵占物业纠纷案二审终结，一、二审法院均判决我方胜诉。

该案原告XX实业诉XX公司珠海分公司（下称“珠海分公司”）非法侵占某物业，案涉物业项目施工合同总金额达30亿元。一二审法院一致认定珠海分公司合法占有该物业，驳回了原告的诉讼请求。我方主要代理意见如下：一、珠海分公司与XX实业、XXXX建设珠海分公司签订了《XXX施工协议》，该协议约定珠海分公司是案涉项目的实际施工人。珠海分公司还依据该协议支付了案涉项目施工保证金约5000万元，正是依据该协议，珠海分公司在被告要求下进驻案涉项目物业办公场地；2、案涉项目已经具备施工条件，但XX实业为了获取不当利益一直没有积极办理施工相关许可证，且自2010年珠海分公司入驻以来到2016年，XX实业向珠海分公司出具了珠海市政府相关部门公布的关于案涉项目符合市政府要求的数份文件，且每年向珠海分公司口头承诺可以开工。

上述主要代理意见均被一二审法院采纳。该案胜诉，反映了我所三位律师对案件做了精心准备，抓住了案件的争议焦点。我所律师提供的专业代理方案及对诉讼策略的合理运用，切实维护了珠海分公司的合法权益。

参与本案诉讼的律师为曹宇瞳律师、郭明文律师、祝忠火律师。